土地活用 北九州市|マンション経営の見積もりがしたいときにおすすめの方法は?


Q、

今使っていない土地を有効活用して、マンション経営で収入を得たいと考えています。

 

福岡県北九州市の土地なのですが、

 

不動産業者もたくさんあり、どこで相談や見積もりをしてもらったらいいのか悩んでいます。

 

だまされたり、不当に安い見積もりとかは極力避けたいです。

 

なるべく費用をかけずに、安心できるところにお願いしたいのですが、

 

おすすめの方法はないでしょうか?

 

 

A,

 

使っていない土地をどう利用したらいいか相談するのって、一生のうちに一度、あるかないかですよね。

 

マンションを建てて収入にしたいと考えるのであれば、その土地がどんな土地なのかで大きく変わってきます。

 

人気のエリアかどうか(小倉駅周辺・西小倉駅周辺など)、

 

国道3号・199号線などの大きな道路に接しているかどうか、

 

変に入り組んでおらず、マンションが建てやすいかどうか、

 

そもそもマンションを建ててもいい土地なのかどうか。

 

(都市計画法の市街化調整区域の土地だと、原則として建物が建てられません)

 

(北九州市の場合、建物を建ててよい場所の判断が素人目では判断しづらく、非常にわかりづらい土地が少なくありません)

 

実際にマンションを建てる費用も、

 

どんな建物にするか、利用する業者・大手会社か個人経営のお店によっても、大きく変わってきます。

 

(数百万単位で費用に差が出ることも少なくありません)

 

この場合、見積もりを出してもらう会社が一つだけだと、最終的にかかる金額が大きく変わってくるので、

 

損をしないためにも、一社に絞って考えたりせず、複数の業者に相談・査定してもらうことが大切です。

 

とは言っても、おっしゃるとおり、

 

北九州市でマンション経営をサポートしてくれる業者は様々なので、どこから手を付けていいのかもわからないかと思います。

 

そこで、『タウンライフ土地活用』というサイトを使うといいですね。

 

タウンライフ土地活用では、

 

北九州市内で対応してくれる不動産業者を絞ってくれて、複数業者に一度に相談・査定依頼ができます。

 

全国200社以上の優良企業から、最適なものを選んでもらえます。

 

代表的なところだと、

 

  • 住友不動産
  • セキスイハウス
  • ダイワハウス
  • 旭化成ホームズ
  • 三井ホーム
  • セキスイハイム

 

です。

 

完全無料で、

 

しかもたったの3分で見積もり査定してもらえるので、一度利用してみるべきだと思います。

 


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